St. Vitusholt 47

9674 AG Winschoten

413m2 / 210 m2 - 6 kamers

Vraagprijs : € 325.000 K.K.

Te koop

Omschrijving

Leuke 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, grote carport en overkapping vol karakter op een mooie locatie in de Bomenbuurt en vlakbij het centrum van Winschoten, de woning wordt netjes bewoond en verkeerd zowel aan de binnen als buitenzijde in goede staat van onderhoud, de tuin en het terras zijn met zorg en onderhoudsarm aangelegd. De woning is aangemerkt als karakteristiek object, waardoor er aanspraak kan worden gemaakt op de jaarlijkse subsidie die 50% van de onderhoudskosten aan de buitenkant vergoedt met een maximum van 10.000,--.

Indeling:

Begane grond:
Entree voorzien van vaste gesloten trap naar de eerste verdieping met trapkast en toegang tot de kelder, modern toilet en toegang tot de lichte sfeervolle woonkamer met half open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven vaatwasser en koelkast, tussenhal met deur naar het terras, bijkeuken voorzien van ketelopstelling, witgoed aansluiting en deur naar het terras.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met bergkast en slaapkamer.

Tuin, oprit, terras:
de voortuin is smaakvol en onderhoudsarm ingericht, de oprit biedt plaats aan twee auto's, achter het huis bevinden zich de royale carport, de overkapping en de volledig bestrate tuin.

Bijzonderheden:
-Leuk huis op goede locatie;
-Oprit voor 2 auto's;
-Netjes en met zorg bewoond;
-Goed onderhouden;
-Isolerende beglazing;
-CV met radiatoren;
-Modern toilet;
-Sfeervolle luxe keuken;
-Royale carport.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
325.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1940
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
105 m2
Perceeloppervlakte:
210 m2
Inhoud:
413 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4

Energie

Bouwjaar:
2008
Warmwater:
cv ketel
Eigendom cv:
eigendom
Energie Label:
E

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: verzorgd, voortuin: verzorgd,
Tuin oppervlakte:
123 m2

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen,bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
mechanische ventilatie, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie,

Kaart

Plattegrond woning